Home loan EMI: घर खरीदना हर व्यक्ति का सपना होता है लेकिन इसकी कीमत इतनी अधिक होती है कि बिना होम लोन के पूरा करना मुश्किल होता है। बैंक से होम लोन लेकर आप यह सपना जरूर पूरा कर सकते हैं पर छोटी सी चूक भविष्य में बड़ा नुकसान करा सकती है। होम लोन लेने से पहले सही योजना बनाना और कुछ बातों को समझना बेहद जरूरी होता है जिससे ईएमआई भुगतान भी आसान हो जाता है।
क्रेडिट स्कोर की जांच जरूरी
होम लोन के लिए सबसे पहले अपना क्रेडिट स्कोर जांचना जरूरी है क्योंकि इसी के आधार पर बैंक ब्याज दर तय करते हैं। अगर स्कोर खराब हुआ तो बैंक ज्यादा ब्याज वसूल करेगा जिससे आपकी ईएमआई महंगी हो सकती है। 750 से ऊपर स्कोर होना आदर्श माना जाता है और इसे बेहतर बनाए रखने के लिए पुराने लोन या क्रेडिट कार्ड की भुगतान समय पर करें।
ब्याज दरों को समझें
होम लोन दो तरह के ब्याज विकल्पों के साथ आता है – फिक्स्ड और फ्लोटिंग। फिक्स्ड दर में ईएमआई तय रहती है जबकि फ्लोटिंग दर में बाजार के अनुसार बदलाव होता है। यदि ब्याज दरें नीचे जाने की संभावना है तो फ्लोटिंग रेट फायदेमंद हो सकता है। इसलिए लोन लेने से पहले इन दोनों विकल्पों को समझें और अपनी सुविधा के अनुसार सही निर्णय लें।
बैंक तुलना जरूर करें
कई लोग सिर्फ एक बैंक के ऑफर देखकर लोन ले लेते हैं जो बाद में महंगा साबित होता है। होम लोन लेने से पहले अलग-अलग बैंकों की ब्याज दर, प्रोसेसिंग फीस और अन्य शर्तों की तुलना जरूर करें। कई बार दूसरी बैंक सस्ते दर पर लोन दे रही होती है लेकिन जानकारी के अभाव में लोग बेहतर विकल्प खो देते हैं। पूरी तुलना के बाद ही अंतिम फैसला करें।
आय और खर्च का संतुलन
लोन लेने से पहले अपनी मासिक आय और खर्चों का सही आकलन करना बेहद जरूरी है। लोन उतना ही लें जिसकी ईएमआई आप आसानी से चुका सकें ताकि बाद में परेशानी न हो। कभी भी जरूरत से ज्यादा लोन लेकर अपने बजट को बोझिल न करें। आपकी सैलरी और खर्च के बीच संतुलन बनाए रखना आपके लिए आसान और सुरक्षित रहेगा।
EMI कैलकुलेशन पहले करें
लोन लेने से पहले EMI कैलकुलेशन करके यह पता लगाना जरूरी है कि हर महीने कितना पैसा आपको चुकाना पड़ेगा। इससे आप पहले ही तय कर सकते हैं कि लोन लेना आपके लिए कितना सुविधाजनक रहेगा। EMI कैलकुलेटर की मदद से आप समय, ब्याज दर और रकम के अनुसार स्पष्ट अंदाजा लगा सकते हैं। प्लानिंग करने से भविष्य में किसी वित्तीय संकट से बचा जा सकता है।
डिस्क्लेमर: यह लेख केवल सामान्य जानकारी के उद्देश्य से लिखा गया है। होम लोन लेने से पहले विशेषज्ञ से सलाह लें और बैंकों की शर्तें ध्यानपूर्वक पढ़ें। किसी भी निर्णय से पहले अपनी वित्तीय स्थिति की स्पष्ट समीक्षा करना जरूरी है।